Дом инженерных решений. Индивидуальное проектирование загородных домов и коттеджей. Дизайн интерьера в проектировании частных домов и коттеджей

от 200 руб/м 2

Первым шагом к мечте становится создание эскиза будущего дома. Это своеобразный «пропуск»: от клиента к движению в работе дальше и от вышестоящих инстанций, выдающих паспорт застройщика.

Персональноепроектирование и строительство домов предполагает точное следование техническому заданию, пожеланиям и представлениям клиента.

Эскиз можно сравнить с набросками карандашом перед созданием истинного шедевра на холсте. Но разница в том, что каждая линия нашего эскиза обоснована предварительно проведенными инженерно-геологическими изысканиями и определена требованиями техзадания заказчика.

Мы создаем индивидуальные проекты домов в Москве и Московской области, которые соответствуют требованиям заказчика, строительным нормам и правилам (СНиП), отвечают санитарным и пожарным нормативам. Профессиональный эскиз – это решение вопроса удобной планировки, оптимальная этажность, выгодное расположение дома относительно сторон света. Заказывая индивидуальное проектирование коттеджей, клиент попутно может вносить корректировки в эскиз. Соответственно, смена фасадов может повлечь за собой изменение планировок и наоборот.

Архитектурный раздел в индивидуальном проекте дома

от 200 руб/м 2

Стоимость проектирования дома напрямую зависит от разнообразия и сложности архитектурных решений. Именно объемно-планировочные разработки позволяют точно определить будущий вид сооружения от фундамента до кровли. Архитектурное проектирование домов в каждом случае имеет уникальные особенности и их сочетание. Ваш коттедж будут отличать от остальных решения, включенных в данный раздел:

четкие планировки с экспликацией;
размеры всех помещений;
фасады с высотными отметками, оригинальными экстерьерными решениями;
соотношения дверей и окон в имеющемся плане;
план дома с привязками к осям, углами наклона;
вид кровли в точных размерах и свесом по фасадам;
поперечный и продольный разрезы сооружения;
план привязки дома на земельном участке.

Архитектурное проектирование дома и создание раздела АР проектной документации в первую очередь необходимо для того, чтобы детально представить все функциональные и стилевые особенности строения, а также получить разрешение у властей на возведение дома. В том числе, от решений, определенных на данном этапе, зависит цена индивидуального проекта во время строительной реализации.

Конструктив для проекта дома по индивидуальному заказу

от 200 руб/м 2

Пришло время задуматься о безопасности и долговечности будущего жилья. Прочность перекрытий, устойчивость стен, надежность кровли – всем этим моментам посвящен раздел конструктивных решений.

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей предполагает нахождение верных решений, касающихся возведения дома, и точного их расчета. Конструктивные разработки направлены на обеспечение верной работы фундамента строения, равномерное распределение нагрузки на него, а также на все вертикальные (стены, стойки, колонны) и горизонтальные элементы.

В результате составления расчетной схемы продумывается каждый шаг строительства, рассчитываются все узлы в сооружении (фундамент, стены, перекрытия, кровля и прочее). Если вы решили заказать индивидуальный проект дома, можете быть уверены, что о его прочности позаботятся квалифицированные специалисты нашей компании.

Для нас важно сделать так, чтобы цена на индивидуальный проект была гибкой, но не снижалась за счет экономии на безопасности. Поэтому мы подберем и согласуем с вами оптимальные конструктивные решения, а новый дом станет той самой крепостью, о которой вы мечтали.

Инженерные системы в индивидуальном проекте коттеджа

от 150 руб/м 2

Комфортный микроклимат в помещении – это безопасное для здоровья соотношение температуры и влажности, отсутствие сквозняков, экономное расходование энергоресурсов, полноценное освещение. Когда готовится проект дома по индивидуальному заказу, все это учитывается в инженерном разделе

Специалисты подготовят разработки по отоплению, водоснабжению, вентиляции, кондиционированию, канализации, электро- и газоснабжению, спроектируют освещение и слаботочные сети (телефон, интернет, сигнализацию или видеонаблюдение). Мы сопоставляем все инженерные решения с архитектурными и конструктивными, учитываем стилевые особенности и дизайн дома, чтобы сделать его дальнейшую эксплуатацию максимально комфортной.

Одна из наших важнейших целей – энергоэффективность, экономия ресурсов и минимизация затрат, после того как строительство дома по индивидуальному проекту будет завершено. Специалисты рассчитают, какое оборудование в наибольшей мере будет соответствовать возможностям и пожеланиям клиента, спланируют грамотное проведение коммуникаций.

Дизайн интерьера в проектировании частных домов и коттеджей

от 400 руб/м 2

Хотите сделать просторную кухню-студию с тепловым островом посередине, разместить обеденную зону ближе к окнам на террасу, сделать висячие светильники? Стоп, а как же пространство для уютных вечерних посиделок с семьей и друзьями? Именно для этого и нужен профессиональный дизайнер.

Специалисты «ИнноваСтрой» воплотят любую идею – интерьер и декор будут создавать желаемую атмосферу, в помещениях будет комфортно, стильно, изысканно.

Дизайн интерьера – это творчество, которое имеет свои правила. Мы учитываем рациональные способы визуального увеличения пространства, правила сочетания цветов, каноны выбранного вами стиля и увязываем их с вашими представлениями о красоте. Доверьте дизайн вашего интерьера профессионалам – получите идеальное жилье.

Ландшафтный дизайн для индивидуального проекта дома

от 400 руб/м 2

Мы проведем все необходимые мероприятия, направленные на создание гармоничной, эстетичной, приятной для человека окружающей среды. Профессиональный подход позволяет использовать рельеф местности, растительность, водоемы, сооружения таким образом, чтобы подчеркнуть и дополнить образ вашего нового жилища.

Специалисты осуществят тщательные обмеры территории, топосъемку, выполнят инвентаризацию имеющейся растительности. Первым документом, который представит внешний вид территории, станет эскизный вариант с прикрепленными наглядными представлениями. После согласования с заказчиком будет определен точный проект озеленения и благоустройства местности, дендроплана, перспективные изображения отдельных элементов ландшафта. Будут тщательно проработаны отдельные зоны участка и в результате выдана необходимая документация (проект ливневой, дренажной, поливной, систем, электромонтажных работ, дорожно-тропиночной сети).

В итоге заказчику представляется сводный проект, в котором содержится полный перечень всех планировочных работ, мероприятий по благоустройству, озеленению, декоративному оформлению участка. В итоге функциональный комфорт и эстетическое удовольствие будут присущи как внутреннему пространству вашего загородного мира, так и внешнему.

Инженерия является неотъемлемой частью любого Объекта - от небольшого коттеджа до крупного промышленного предприятия. Для того, чтобы она была смонтирована качественно и в срок, необходимо выполнить грамотное проектирование инженерных систем. Данный документ на выходе содержит чертежи, схемы, спецификацию, описательную часть, что позволяет монтажникам выполнить свою работу гораздо быстрее, а Заказчику - осуществлять постоянный контроль над ходом ее выполнения.

Стоимость проектирования инженерных систем

Раздел / Площадь дома (м2)		200	400	800	1200	1800	2200
Отопление	радиаторное	20000 руб.	35000 руб.	60000 руб.	80000 руб.	110000 руб.	130000 руб.
	теплый пол	14000 руб.	20000 руб.	30000 руб.	40000 руб.	52000 руб.	60000 руб.
Вентиляция	Естественная	10000 руб.	13000 руб.	23000 руб.	33000 руб.	48000 руб.	55000 руб.
	Механическая (приточно-вытяжная вентиляция)	30000 руб.	60000 руб.	115000 руб.	150000 руб.	210000 руб.	230000 руб.
	Механическая + осушение (для бассейнов)	Цена за м2 (от площади бассейна) ~ 900 руб.
	Противодымная вентиляция	70000 руб.		120000 руб.
Увлажнение	Форсуночное	10000 руб.	15000 руб.	25000 руб.	35000 руб.	50000 руб.	60000 руб.
Кондиционирование		28000 руб.	48000 руб.	77000 руб.	105000 руб.	140000 руб.	163000 руб.
Котельная		20000 руб.	30000 руб.	50000 руб.	70000 руб.	100000 руб.	120000 руб.
Водоснабжение и канализация		24000 руб.	38000 руб.	70000 руб.	90000 руб.	120000 руб.	140000 руб.
Электроснабжение и освещение		40000 руб.	60000 руб.	110000 руб.	140000 руб.	160000 руб.	180000 руб.
Структурированные кабельные сети (СКС)		24000 руб.	28000 руб.	36000 руб.	42000 руб.	50000 руб.	55000 руб.
Телевидение (эфирное/спутниковое)		12000 руб.		16000 руб.		28000 руб.	32000 руб.
Интернет - локально-вычислительная сеть (ЛВС)		32000 руб.	36000 руб.	44000 руб.	48000 руб.	60000 руб.	70000 руб.
Система видеонаблюдения (СВН)		30000 руб.			40000 руб.		50000 руб.
Скрытое видеонаблюдение (ССВН)		24000 руб.			28000 руб.	36000 руб.
Автоматическая пожарная сигнализация (АПС) + автоматизация		34000 руб.		42000 руб.	50000 руб.	62000 руб.	70000 руб.
Оповещение, управления эвакуацией (СОУЭ) 1 и 2 тип		16000 руб.			20000 руб.	28000 руб.	32000 руб.
Оповещение, управление эвакуацией (СОУЭ) - 3 тип		20000 руб.		28000 руб.	32000 руб.	36000 руб.	40000 руб.
Оповещение, управления эвакуацией (СОУЭ) - 4-5 тип		28000 руб.		32000 руб.	36000 руб.	40000 руб.	46000 руб.
Порошковое пожаротушение		24000 руб. - 1 помещ.; 30000 руб. - 2 помещ.; 36000 руб. - 3 помещ. и т.д..
Контроль и управление доступом (СКУД)		14000 руб.			20000 руб.	30000 руб.
Домофонная связь (ДС)		14000 руб.			20000 руб.	30000 руб.
Экстренная связь (СЭС)		14000 руб.			20000 руб.	30000 руб.
Охранная сигнализация (ОС)		24000 руб.			28000 руб.	36000 руб.
Охранная сигнализация периметра (ОСП)		30000 руб.				40000 руб.
Музыкальное оформление помещений (МО)		16000 руб.			20000 руб.	28000 руб.	32000 руб.
Охранно-защитная дератизационная система (ОЗДС)		12000 руб.		16000 руб.		28000 руб.	32000 руб.
Автоматизация, диспетчеризация / умный дом и т.п.		8000 руб.

Указана примерная цена

Стадии инженерного проектирования

На основе проектирования инженерной системы после выполнения строительно-монтажных работ изготавливается исполнительная документация. Кроме базовых разделов, она включает в себя сертификаты и лицензии, акты и протоколы лабораторий, которые осуществляли проверку значений основных параметров установленных инженерных систем.

Согласование проектной документации

Проект инженерных систем для коттеджа, как правило, не требует согласования в надзорных органах. Но иногда оно все-таки необходимо.

В настоящее время органом, который уполномочен проводить это согласование, является Ростехнадзор. Его официальному представителю выдается один из экземпляров проектной документации инженерных систем. Документ проверяется на соответствие требованиям нормативной базы. Если выявлены нарушения, составляется предписание с перечнем требований по их устранению. После того, как проектная организация выполнит эти требования, составляется акт приемки.

Кроме того, если регламентом предусмотрено прохождение экспертизы проекта, ее необходимо произвести в специализированной организации, которая имеет разрешительные документы. Эта организация после успешного прохождения экспертизы выдает протокол, на основании которого можно руководствоваться инженерным проектом как официальным документом.

Состав типовой проектной документации

Типовой проект инженерных систем включает в себя графическую и текстовую части.

Графическая часть состоит из общих и поэтажных планов помещений, схем разводки магистралей, а также в нее должна быть включена общая межэтажная схема в аксонометрической проекции
Текстовая часть включает в себя введение, пояснительную записку, в которой объясняется целесообразность выбранных проектировщиками технических решений. Кроме того, должна присутствовать подробная спецификация применяемых материалов и оборудования, из которой может быть просчитана стоимость реализации

Компания ООО "ОВеКон-Инжиниринг" специализируется на монтаже и сервисном обслуживании инженерных коммуникаций в жилых домах, как в черте города, так и за его пределами. Работаем с системами отопления, водоснабжения, канализации, электрообеспечения, вентиляции и кондиционирования, учитывая:

площадь, планировку и другие параметры зданий и строений;
технические и эксплуатационные характеристики оборудования;
требования и пожелания заказчика по особенностям инженерных коммуникаций.

Организовываются инженерные системы дома под ключ, то есть ведем клиента от оформления заявки до выполнения пусконаладочных работ и сдачи объекта. Делаем все возможное для того, чтобы ваш загородный дом стал комфортным и безопасным. Многие инженерные коммуникации функционируют автономно, оснащаются средствами автоматизации и энергосбережения.

Цены на инженерные системы загородного дома

	Проектирование, руб	Монтаж, руб
Отопление		Стоимость монтажа основного оборудования составляет ориентировочно 30-50% от стоимости оборудования Стоимость монтажа комплектующих материалов (труб, запор. арматуры, фасон. изделий и т.д.) составляет ориентировочно 60-80% от стоимости комплектующих материалов
Водоснабжение и канализация		от 1500/2500-точка
Вентиляция	21600 для коттеджа площадью до 200 м2	Цена «под ключ» зависит от выбранного типа вентиляции, оборудования и прочих условий
Кондиционирование	10800 для коттеджа плозадью до 200 м2	От 6000 руб за установку сплит-системы 2,0 кВт

Особенности инженерных систем частного дома

Масштабы частного дома, как правило, отличаются от квартиры в многоэтажном доме, а инженерные коммуникации в данном случае имеют более сложную конструкцию. Только профессиональное проектирование позволит учесть все нюансы:

система энергообеспечения дома подразумевает организацию места силового ввода, установку электрошкафов, счетчиков, выключателей, розеток, внешнюю и внутреннюю прокладку проводки и пр.;
вентиляция загородного дома состоит из приточных и вытяжных устройств, вентиляторов, теплообменников, фильтров, увлажнителей и осушителей воздуха, блоков управления, причем система должна обслуживать и основные, и служебные помещения;
отопительная система – это грамотное соединение таких атрибутов, как котлы, работающие на электричестве, газе, жидком или твердом топливе, радиаторов, трубопроводов, систем «теплый пол»;
водоснабжение частного дома – это или подключение к центральному водопроводу, или бурение скважины со всеми вытекающими: установкой насосной станции, монтажом наружного и внутреннего трубопровода, задействованием системы фильтрации воды;
канализация загородного дома включает в себя ливневую и хозяйственно-бытовую системы, очистные сооружения и накопительные емкости, фильтры и трубы для стоков, не говоря уже о сантехническом оборудовании, без которого не обходится ни один дом.

Наши преимущества

Специалисты ООО "ОВеКон-Инжиниринг" берут на себя обязательство по закупке и доставке материалов для инженерных коммуникаций для дома, проводят монтажные работы под ключ, согласовывают все действия с соответствующими службами. Теперь ваш частный дом будет современным, а надежность оборудования подтверждается нашей гарантией.

решений дом

инженерных решений ; ☕Неограниченное количество отличного кофе в офисеКофейный Дом ХОРСЪ - это творческая команда специалистов...HORS" - кофейный дом , история которого насчитывает уже четверть века. Мы входим в 6-ку крупнейших кофейных компаний...

делая ее более комфортной. Предлагая широкий ассортимент инженерных решений , мы – команда профессионалов компании... клиентов. В нашей линейке инженерных решений мы постарались учесть потребности каждой из категорий пользователей от...

Мы стремимся к предоставлению комплексных решений в области инженерных коммуникаций загородного строительства конечному... газоснабжения от ГТС-Автоном это выгодный, надежный, комфортный и безопасный ответ на вопрос «Чем отапливать частный дом или...

; Участие в систематизации процесса проектирования; Принимать участие в решении инженерных вопросов проектирования...; Взаимодействие со смежными разделами по согласованию проектных решений ; Требования:Образование: высшее профильное строительное...

слаботочных систем, решения по автоматизации и диспетчеризации инженерных дом " для жилых домов..., ИБП, ГПУ, оборудования 6-10кВ для трансформаторных подстанций, подбор и реализация светотехнических решений .Наши...

решений инженерных

инженерных сетей и коммуникаций.Группа компаний «Балтийский Дом » заработала авторитет и признание собственников.Группа..., обработки и представления информации при подготовке и принятии решений ;Вести учет в контрольно-регистрационной картотеке в...

решений , инженерных систем, строительных материалов и пр. Знание этапов получения и согласования исходно-разрешительной... проектах компании Комфортный современный офис Компенсация мобильной связи и транспортных расходов Дом -Эксклюзив...

премиального качества, разработка инженерных решений , которые помогают нашим клиентам быть на острие технологий и лидировать на...Торговый дом НЛМК (розничные продажи) в связи с расширением штата открывает вакансию "Специалист по продажам".Будем...

), опыт работы, наличие клиентской базы оценивается дополнительно, гибкость и динамичность в решении рабочих вопросов..." работает на рынке инженерных

коммуникация с командой заказчика, участие в обсуждении и принятии архитектурных решений , code review и непрерывное улучшение... врача на дом и льготным подключением родственников в лучших клиниках региона. Мы фанаты гибкого графика, баланса работы и...

Предупредительных ремонтов и ТО оборудования организации; Принятие технических решений и организация работ для снижения количества..., оказывающий комплекс инженерных услуг по проектированию, авторскому надзору, инженерным изысканиям,обследованию зданий и...

коммуникация с командой заказчика, участие в обсуждении и принятии архитектурных решений дом

гарантирует высокое качество работ по оборудованию инженерных систем зданий и сооружений и выполнению общестроительных работ.... Дипломированные специалисты осуществляют профессиональный расчет инженерных систем и индивидуальный подбор необходимого оборудования...

плана и архитектурных решений на соответствие нормам РФ, заданию и эффективности проектных решений Разработка решений ... плана инженерных сетей Обеспечение увязки раздела ГП с другими разделами проектов, комплектность необходимой технической...

решений по системам ВК и.... Участие в работе по аналитике проектных решений

ГТС - динамично развивающаяся группа компаний. Мы стремимся к предоставлению комплексных решений в области инженерных ... отапливать частный дом или предприятие?». Системы, основанные на резервуарах для хранения СУГ, изготовленных российским...

инженерных систем здания(«Интеллектуальное здание» для ТЦ, офисных зданий, промышленных предприятий и так далее; «Умный дом ..., пуско-наладке инженерных систем(ОВиК,ВК,ТС,ЭО,ЭС и др.); Готовность к командировкам; Опыт в подготовке и подписании ИД...

инженерных решений Дом дом

продукции уникальных характеристик и премиального качества, разработка инженерных решений , которые помогают нашим клиентам быть...ООО "Центр корпоративных решений " открывает конкурс на должность Специалиста отдела фактурирования продукции Управления...

инфраструктуры предприятий, ЦОД и систем «Умный дом ».- Строительство, модернизация и расширение центров обработки вызовов...,внедрение интеграционных решений , включая ESB решения и собственные разработки – Oberon АРМ ver 2.0.- Разработка и внедрение...

инженерных систем здания, решения "умный дом решений

инженерных систем здания, решения "умный дом " для жилых домов, конструирование и производство НКУ до 6300А, электромонтажные... подстанций, подбор и реализация светотехнических решений .Наши поставщики: Schneider Electric, ABB, Legrand, Zucchini, DKC, IEK...

гарантируем: - высокий уровень дохода (оклад + %), - гибкость и динамичность в решении рабочих вопросов, - уникальный на рынке... рынке инженерных систем с 2005 года.Основное направление деятельности - производство и продажа вентиляционного...

реализация интересов заказчика, использование высокотехнологичных и самых современных инженерных решений , уважительное отношение...» Заказчик ООО «Дом на Менделеева» Наименование объекта «Жилой дом по ул. Менделеева (9 этажей)» Инфраструктура Новый...

ведения переговоров на уровне первых лиц желательно; Самостоятельность в принятии решений ; Умение работать в 1С, с пакетом... системах инженерных коммуникаций. Для развития производственных мощностей, часть продукции, разработанной конструкторами...

безопасности на инженерных должностях от 3-х лет. Знание современного рынка безопасности по направлениям системы пожаротушения... ACAD. Почему LUIS+: - Мы – самый крупный торговый дом на рынке комплексных систем безопасности. - У нас есть...

подготовки продаж, проведение презентаций для заказчика, разработка решений и составление спецификаций. Пусконаладочные работы... систем. Желательно: Опыт разработки сценариев управления для систем «умный дом ». Опыт программирования систем управления в...

с нуля до ввода в эксплуатациюЗнание всех норм и правил в строительстве инженерных системПрактический опыт в... гарантирует высокое качество работ по оборудованию инженерных систем зданий и сооружений и выполнению общестроительных работ...

автоматизации и диспетчеризации инженерных систем здания, решения "умный дом " для жилых домов, конструирование и производство НКУ до...-10кВ для трансформаторных подстанций, подбор и реализация светотехнических решений .Наши поставщики: Schneider Electric...

Обязанности:Организация эффективной работы отдела инженерных систем по разработке проектной документации ОВиК, ЭС... проектной документации. Проверка принципиальных решений , соответствия увязки принятых решений в разделах по инженерным сетям...

коммуникация с командой заказчика, участие в обсуждении и принятии архитектурных решений , code review и непрерывное улучшение... программа ДМС со стоматологией, скорой помощью, вызовом врача на дом и льготным подключением родственников в лучших клиниках...

которой лежит принцип комплексных архитектурно-планировочных, инженерных и организационных решений для создания объектов...В новый Жилой комплекс "Башня свободы" требуется АдминистраторОбязанности:Пропуск в дом жителей и посетителей...

их между проектировщиками инженерных и строительных разделов; Приемка рабочей документации, учет внесенных изменений... на разработку проектных решений ; Участие в сборе исходных данных для проектирования, в решении технических вопросов по...

Помощь в составлении технического задания и задания на проектирование. Анализ существующих на рынке решений по системам ОВиК.... Участие в работе по аналитике проектных решений на начальном этапе проектирования. Взаимодействие со смежными подразделениями...